久しぶりに実家へ帰る道のりで、以前よりも多くの空き家を目にするようになったという経験がある方も多いのではないでしょうか。
実は、空き家は年々増えており、現代の日本で対処するべき問題の1つです。
また、放置されている空き家も多く、空き家を放置しているとそこから二次災害につながる恐れも。

では、なぜそんなにも放置して奥リスクが高い空き家を多くの方が放置しているのでしょうか、本記事ではその理由について解説します。

 

□日本で空き家放置が加速している理由とは？

空き家問題は現代の日本の社会でも重要視すべき深刻な課題の1つですが、なぜ放置される空き家が多くなったか、以下のような理由が考えられます。

 

＊人口減少

日本での人口減少は以前から問題となっていましたが、この人口減少によって家が不必要になる状態が続き、放置されてしまう空き家も多くなってしまいました。
また、少子高齢化も深刻でこれからはさらに多くの放置される空き家が増えると予想されます。

 

＊都市部への人口集中

空き家率はエリアによって違い、特に人口の少ない地方で高い傾向にあります。
地方活性化が推進されてはいるものの、特に子育て世代は都市部へ引っ越す傾向にあり、その結果、実家が空き家となってしまうケースが多いです。

 

＊建物の老朽化

建物の老朽化が進めば住宅としての資産価値が下がってしまうので、空き家が流通しにくい状態を生む原因となり得ます。
都市部であれば土地自体の価値に惹かれ、更地にして利用する目的で購入する方も一定数いらっしゃいますが、地方では難しいと言えるでしょう。

 

□空き家を放置することによるリスクとは？

年々増加している空き家ですが放置しておくと、空き家が倒壊して近隣トラブルの原因となったり、住宅に適用されている法的制度が活用できなくなる可能性があります。
そうなってしまうと、更地にして新たにお家を購入する際も近隣住民との良好な関係の構築が難しくなってしまいますし、税金の負担も大きくなってしまいます。

空き家の適切な管理が難しい場合は、売却を視野に入れることを考えてみましょう。
当社は頼れる空き家の相談窓口として、空き家に関するお悩みに寄り添いますので、空き家に関してお悩みの方はぜひご相談ください。

 

□まとめ

増加の一途を辿る空き家ですが、空き家を放置してしまうと固定資産税の負担や、倒壊、自然災害による火災などリスクを伴います。
少子高齢化や建物の老朽化などの理由で、空き家を放置してしまっている方も多くいらっしゃいますが、空き家を放置するリスクは高いので売却を考えてみても良いかもしれません。

空き家の売却を考えているがなかなか売れないという方でも、当社が丁寧にサポートしますので1人で抱え込まずご相談くださいね。